物业办理触及的范畴适当广泛，其基本内容按服务的性质和供给的方法可分为惯例性的公共服务、针对性的专项服务和托付性的特约服务三大类。
这是指物业办理中公共性的办理和服务作业，是物业办理企业面向一切住用人供给的最基本的办理和服务，意图是保证物业的无缺与正常运用。
公共服务主要有以下8项：（1）房子共用部位的保护与办理。（2）房子共用设备设备及其运转的保护和办理。（3）环境卫生、美化办理服务。（4）物业办理区域内公共秩序、消防、交通等帮忙办理事项的服务。（5）物业装饰装饰办理作业。（6）修理基金的代管服务。（7）物业档案资料的办理。（8）代收代缴收费服务。
专项服务的内容主要有日常日子、商业服务、文教卫体、社会福利及各类中介服务五大类。
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